Resido Concept Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v rodinnom dome s presvetlenou terasou a kompaktnou záhradou – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať v dome, no žiť bez starostí.
Nehnuteľnosť je vedená ako bytová jednotka, čo umožňuje výhodnejšie bankové financovanie – ideálne aj pri kúpe cez hypotéku. Navyše, dom sa môže pochváliť nízkymi mesačnými nákladmi, čo predstavuje ďalšiu finančnú výhodu pre nového majiteľa.

3D obhliadka:  https://my.matterport.com/show/?m=qYgpX5jNShE
Video: https://youtu.be/KrcqAnmXoa0

Základné info:
• úžitková plocha domu: 107,21 m² (z toho dom 89,21 m² a terasa 18 m²), pozemok 246 m²
• počet izieb: 4 (obývačka s kuchyňou, 3 samostatné izby, 1 kúpeľňa s WC so sprchovým kútom aj vaňou, 1 samostatné WC, technická miestnosť a komora)
• dom sa predáva bez nábytku – možnosť zariadenia podľa vlastného štýlu
• elektrické podlahové kúrenie
• predpríprava na krb
• klimatizácia
• inteligentný bojler
• moderné vonkajšie žalúzie
• drevené schodisko s LED podsvietením
• bezpečnostné vchodové dvere
• elektrická vstupná brána
• záhrada so záhradným domčekom, zavlažovacím systémom a osvetlením
• veľká, presvetlená terasa orientovaná na relax
• skolaudovaný v roku 2018
V prípade záujmu vieme zabezpečiť profesionálne dozariadenie interiéru s dizajnérom – na mieru podľa preferencií a rozpočtu klienta.

Lokalita a parkovanie:
Obec Rovinka sa nachádza len 11 km od Bratislavy, čo z nej robí atraktívne miesto pre tých, ktorí túžia po bývaní v rodinnom dome, no zároveň potrebujú mať hlavné mesto na dosah. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti vrátane D4/R7 a pravidelných autobusových spojení je dochádzanie do Bratislavy alebo okolitých obcí pohodlné a rýchle.
Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a nákupné možnosti vrátane známych reťazcov. Obec žije aktívnym komunitným životom a ponúka tiež možnosť relaxu, cykloturistiky či vodných športov vďaka blízkosti hrádze a vodnej nádrže. Len 15 minút autom sa nachádza športovo-rekreačné centrum X-Bionic® Sphere v Šamoríne.
K domu prislúchajú 2 parkovacie státia priamo vo dvore a možnosť parkovania pred domom.

Cena:
Znížená cena: 365 000 €
Uvedená cena je konečná a zahŕňa:
• províziu realitnej kancelárie
• právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou
• úhradu základného správneho poplatku na katastri
• poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti
• bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

Názor makléra:
Tento dom je výnimočnou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v dome, no zároveň si nechce pridávať starosti s údržbou veľkého pozemku. Súkromie, kompaktný pozemok, výborné vybavenie, moderné technológie a presvetlená terasa – to všetko spolu vytvára ideálny priestor pre každodenný život bez kompromisov.
Výhodou je aj právna forma bytovej jednotky, ktorá otvára cestu k výhodnejšiemu financovaniu. Navyše nízke mesačné náklady prinášajú novému majiteľovi ďalšiu významnú úsporu. A ak vám chýba inšpirácia pri zariaďovaní, v spolupráci s dizajnérom Vám radi pripravíme návrh interiéru šitý na mieru.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).