Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt s balkónom vo veľmi atraktívnej a obľúbenej lokalite. Byt zaujme veľkou výmerou a kvalitnou rekonštrukciou navrhnutou interiérovou dizajnérkou. Nachádza sa v Ružinove, na Rezedovej ulici, v tesnej blízkosti OC Retro.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Gt4vcVfRzDQ

Základné info:
• celková úžitková plocha 62,1 m² (z toho byt 56,1 m² + balkón 2,2 m²+ murovaná pivnica 3,8 m²)
• počet izieb: 2 + samostatná kuchyňa
• kompletná rekonštrukcia bytu vrátane rozvodov realizovaná v r. 2021
• predáva sa čiastočne zariadený (nábytok vyrobený na mieru, klimatizácia, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine)
• 3. poschodie z celkových 3 bez výťahu
• byt je orientovaný na 2 svetové strany
• správcovské poplatky vo výške len 138€
• rekonštruovaný bytový dom bez výťahu

Lokalita a parkovanie:
Rezedová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, ktorá je jednou z najobľúbenejších lokalít na bývanie v Bratislave. Táto oblasť ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta, výborné dopravné spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť. Blízkosť OC Retro je veľkým benefitom – nákupné centrum poskytuje širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centrum či zdravotné služby, takže všetko dôležité máte na dosah ruky. Dopravná dostupnosť je výborná – MHD zastávky sú v pešej dostupnosti, pričom električky a autobusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj do ďalších častí Bratislavy. Autom sa do centra dostanete len za pár minút a jednoduché je aj napojenie na diaľničný obchvat. Ružinov je známy svojím bohatým množstvom zelene a parkov, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na oddych a šport. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská a reštaurácie, vďaka čomu je lokalita mimoriadne atraktívna pre všetky vekové kategórie.
Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome

Cena:
249 900 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenom Ružinove predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite.Medzi jeho hlavné prednosti patrí priestranná výmera, kompletná kvalitná rekonštrukcia a moderné zariadenie vrátane nábytku na mieru, plne vybavenej kuchynskej linky so spotrebičmi a klimatizácie. To všetko zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo prináša dostatok denného svetla počas celého dňa. Poteší aj nízka mesačná réžia, ktorá robí bývanie nielen príjemným, ale aj ekonomicky výhodným. Veľkým benefitom je výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – nákupné centrum Retro, nemocnica, školy, športoviská a množstvo zelene, ktoré spríjemňuje voľný čas.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).